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质疑物业收停车费数十业主开车堵小区

发布时间:2019-10-09 16:20:11

质疑物业收停车费 数十业主开车堵小区

核心提示:6月11日上午9点左右,中隐路一在建楼盘门前停满了各种私家车。车主们不是来买房的,而是跟负责管理该楼盘的恒润物业公司“谈判”的。小区门前,七八辆小车车身上都贴着一张白色纸条,写着:“物业单方涨价,业主维权见谅”。

业主开车把小区大门堵了个水泄不通。

桂林生活讯(陆鑫 文/摄)6月11日上午9点左右,中隐路一在建楼盘门前停满了各种私家车。车主们不是来买房的,而是跟负责管理该楼盘的恒润物业公司 谈判 的。

起因是该物业公司未与业主协商就要对小区内的露天停车位收费。

11日当天,数十名业主将小车堵在小区门前,直到13日下午,在民警的调解下,业主才陆续将车开走。目前,物业公司方面仍在与业主协商。

现场:业主不满物业收费开车堵门

11日上午10点左右,接到报料后赶往该楼盘。还没到小区就看见,中隐路的非机动车道上一辆接一辆地停着小车,越往小区走,车子停得越密。

到小区门前,门前道路已经只剩下一条不足2米宽的通道,七八辆小车堵在门前,车身上都贴着一张白色纸条,写着: 物业单方涨价,业主维权见谅 。

一名小区保安说,停在门口的小车,都是小区业主的。他说,从早上9点开始,就有业主开车把小区的大门堵了起来。物业公司试图劝阻,可堵在门前的车子越来越多,有的车直接停在中隐路上,给居民进出小区带来不便。

在现场粗略地数了一下,当天上午10点半,停在小区门外的车子有60多辆。

业主:物业收 停车费 不合理

市民邓女士是该小区的业主,她告诉, 堵门事件 是物业收取小区停车费引起的。

邓女士说,早在今年5月份时,负责小区管理的桂林恒润物业公司,就开始在小区里划定停车位,并制定了250元/月/车位的收费标准。但小区大部分业主都不认同,大家认为,小区里的露天停车场属于业主共同所有,制定收费标准也该由物业与业主协商确定。

业主们还拿出一份早前签订的前期物业管理协议,其中针对小区停车费有这样的规定:停车场的使用权或所有权由业主购置的,只需要缴纳20元/月/车位(地下停车场),或15元/月/车位(露天停车场)的管理费。

现行的收费标准显然与这(前期物业管理协议)上面的相去甚远。 一名业主说。

为此,部分有车业主不愿交纳车位费,就直接将车子停在小区路上。直到前几天,物业公司出台了新管理规定,对小区内实施临时停车收费制,并开始向不缴费的业主 施压 ,于是引发了 堵门事件 。

邓女士认为,物业公司对小区停车收取一定的管理费用也属正常,但应该事先和业主协商,现在单方面物业定出的收费标准太高,很多人都接受不了。 小区里面已经有100多名业主联合起来,要找物业公司讨说法。

物业:业主勿用过激手段维权

随后,找到了恒润物业公司,负责人耿先生说,现在小区里登记有车的业主已近300人,但小区里用于出租的车位只有100多个,另外还有三四十个临时车位。 现有车位远远不能满足所有业主的停车要求,我们这才采取了收费停车的方式进行管理。 他说,公告贴出后,已经有部分有车业主主动交费了,收上来的停车费,主要用于填补物业管理费用的不足。

对于制定收费标准前没有和业主协商一事,耿先生承认确实有不周到的地方, 但这主要是因为该小区业主入住时间大都不太长,还没有成立业主委员会。

他承诺,物业公司会和业主积极协商,尽快处理此事。同时希望,业主能以正当手段维护自身利益,不要用过激手段妨碍正常的物业管理。

昨天了解到,民警昨天上午赶到现场,经调解,堵门的业主下午陆续开车离去。而物业公司方面仍在与业主协商停车费一事。

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